“中传创新创业案例企业系列访谈” 第二期：
张弛有度，沉浮于心
——访北京中合融富投资管理集团常务副总裁 刘旦华
【人物小传】 刘旦华：82年，祖籍江西抚州。王安石的家乡临川，这里号称才子之乡，自古以来，读书人居多，山清水秀，山高水长，一方水土养一方人，我对家乡人的印象最深的就是来自母亲，她勤劳质朴，善良诚信，影响着我为人处世的理念。2001年考入华北科技学院国际贸易专业，大学毕业后虽然进入了外贸公司工作了一段时间，但是很快就和朋友一起创业，进入了房地产行业的传媒广告行业。2008年初，开始独立在传媒广告、房地产营销策划领域创业。2010年开始涉足房地产照明亮化工程、广告工程等领域。2013年4月至今，缘于中国传媒大学求学期间与同班同学韩涛及李红勋同学共同投资海南房地产项目鹭湖国际养生度假区，从此三人共同将鹭湖国际养生度假区这个项目做到第四个房地产项目及一个文旅农综合楼的项目-阿罗多甘共享农庄，将中合集团不断做强做大。
【访谈整理】王会苹：中国传媒大学经济与管理学院传媒经济学研究生
自主创业
兴趣盎然，乐此不疲
创业对于我来说似乎从未停止，自2004年大学毕业后，我便选择走进了创业的大门。人生中的第一次创业经历是和朋友一起做广告公司，主要面向天津、沈阳市场；2008年开始独立创业，公司主要业务是房地产营销策划和媒体宣传；2012年在中国传媒大学读MBA期间，有缘结识了现在的两位合伙人，中合集团董事长韩涛先生和总裁李红勋先生，有着共同的理想的我们，一拍即合，组建了中合集团，以房地产开发、金融投资、现代农业、文化传媒、大健康、旅游开发、物业管理等为主营业务。
自2012年我和两位志同道合的伙伴共同组建中合集团以来始终秉持“中大至正·合德共济”的文化理念。在进军海南以来，紧密围绕党的十九大和海南省委省政府、白沙县委县政府脱贫攻坚精神，主动担当社会责任，积极参与脱贫攻坚建设，得到海南省委省政府、白沙县委县政府及社会各界的高度重视。我也有幸担任北京中合融富投资管理集团常务副总裁、中国传媒大学MBA校友会副会长、北京抚州企业商会副会长、海口抚州商会副会长、白沙县妇联副主席，并荣获2018年01月 荣获博鳌论坛•中国房地产“年度最具影响力风云人物”、“2019年全国五一巾帼标兵”等殊荣。
创业初衷
更好地生活 更好的自己
最初创业的时候，我的想法和目标很简单、切实，就是让家人过上更好的生活，这也是在创业道路上一直激励我的重要因素。虽然在后来不断前进的过程中，我的想法也在发生变化。尤其是在组建中合集团后的现在，我的目标不仅是让自己的家人过上更好的生活，更想让更多的人过上更好的生活，做一个被社会尊重和认可的人。
左：常务副总裁刘旦华 中：董事长韩涛 右：总裁李红勋
2012年-2014期间于中国传媒大学MBA学院就读MBA研究生课程。选择继续求学的初衷其实很简单，但是我的愿望在这里都得到了实现，在这里，我不仅收获了可以终身共同并肩奋斗的合作伙伴；也收获了坚定且长期的友情；在这里，有关心我支持我的师长；有共同进步，碰撞、开出思想之花的同行者；这个舞台给我带来了更多的目光和掌声，让我感觉自己必须做的更好才对得起自己的人生和人生中那些信任和支持我们的每一个人。在这个世界上，信任比黄金贵重，感恩让人生路不寂寞！
创业历程
机遇与困难同在，挑战与发展并存
在创业的旅程中，是机遇与困难同在，挑战与发展并存的。在公司自创立以来，发展什么，如何发展都是必须要思考的问题，关于发展主要有以下几点。
一个企业在发展的过程中，找准自身的定位与特色至关重要。海南中合置地房地产开发有限公司依托于当地生态优良、自然优美、气候宜人的自然环境，打造海南自贸区集高端养生养老、文化旅游于一体的度假圣地。同时，利用社群化运营，实现鹭湖家既是生活场，也是社交场和自然场，向客户提供旅居、商业房产、A级景区、星级酒店、度假木屋，游艇俱乐部、有机无公害农特产品，餐饮娱乐等多种服务，具体应用于农业科技、养生养老、文化旅游、休闲度假等多个领域。在同行业中，坚持做到人无我有、人有我优、人优我特，为客户品质高，价格中，服务好的产品和服务，打造成为客户认可、社会关注、政府支持的区域内龙头企业。
海南中合置地房地产开发有限公司在发展的过程中始终紧跟国家和地方产业政策，认真研究、逐步落实，充分利用人才、税收、金融等优惠政策。在依靠自有资金的基础上，适度利用国家产业资金支持政策，选择政策银行助力企业发展，努力打造区域内的行业标杆项目，为区域内产业发展提供范例。公司荣获2014年度中国房地产十大宜居环境典范楼盘、夏季达沃斯人居奖--2015年中国最佳优质旅游养老地产、2015年中国房地产最具品牌价值开发企业。未来，公司将继续加大投资力度，重点发展大健康、大旅游和生态农业，打造4A景区和海南中部最优质的健康文化产业园区。
公司自成立以来始终秉持“中大至正·合德共济”的企业文化理念。合乎中国人的中正观，虚而欹，中而正，满而覆。合德共济，天人同道，大人与天合德。以德为本，建造对社会、对时代负责的产品，塑造、倡导、引领现代文明的生活方式，实现企业为社会创造财富，推进社会文明进步的社会价值，旨在以正为范，以德立业，谋求企业与社会共繁荣，人民对美好生活的向往，就是我们的奋斗目标，发展成为一家受人尊重且持续经营的企业。公司紧密围绕党的十九大和海南省委省政府、白沙县委县政府脱贫攻坚精神，主动担当社会责任，积极参与脱贫攻坚建设。扶贫工作涉及产业扶贫、就业扶贫、智力扶贫、教育扶贫、医疗扶贫、捐赠扶贫、商贸扶贫等多个方面。目前，已累计完成投资超10亿元，安排当地就业200余人，上缴各种税费超亿元，资助贫困大学生200余人，累计社会公益及扶贫投入1000余万，帮扶1000余户、5000余人脱贫，并荣获博鳌论坛•2017年度、2018年度、2019年度最具社会责任感企业，2017年度海南省扶贫龙头企业。为助力新冠状病毒疫情阻击战，定向为白沙县人民医院捐款20万元用于购买疫情防护物资。公司党支部组织党员、经理人、员工、业主捐款捐物，捐款人数两百余人，捐款金额2万余元。
做到张弛有度、人文深厚、快乐工作、快乐生活。在紧跟政策的同时，做到产品唯美、目标导向、管理闭合，以人为本、以客户满意度为标准、以员工幸福感为导向。
我个人性格比较外向，做人耿直，做事刻苦。我们三位合伙人性格互补，都有家国情怀，为人谦逊和善，从而形成了“中大至正，合德共济”的企业文化。
坚定不移的朝着一个方向努力，不要被外界干扰，捡了芝麻丢了西瓜。
这个社会瞬息万变，知识更新迭代的速度已经随着互联网的发展让我们的脑袋都快爆炸了，每个人在社会上立足的根本就是我们的学习力，只有保持终身学习，才能了解和理解外界的变化和你的关系，这样也许更大的机会降临的时候你才能抓得住。
这个社会大部分人比较浮躁，对自我认知过高，认为自己无所不能，所以要特别的认清楚一件事情，上帝所有事情都是公平的，给我们每个人每天相等的24个小时。如果一个人的精力值最高是100，那么必须要相信比你差很多的人他的精力值至少也是60了，两个人加起来还是比一个精力值100的人强很多。
● 行动胜于一切，成功都是奋斗出来的！
● 关于做自己喜欢和擅长的事情，不要去做自己不擅长，超出自己能力范围的事情；
● 关于态度谦虚，意志坚定，不轻易改变初衷，不人云亦云。
● 青年人和在校大学生要创业要结合自身的优势特点和兴趣爱好，看准市场机会，从一点一滴每一件小事情做起。
● 精益创业，不要贪图大摊子，小而美的精致创业是未来社会的发展趋势。
●充分调研并积累一定的行业经验。如果有机会先进入想要进入的行业的同行企业进行调研或者学习，积累一定的经验。
● 寻找到志同道合的搭档。未来是合作的社会分工状态，青年人和在校大学生创业缺乏资金和经验，但是充满激情和干劲，优劣势都很明显。要想成事，合作必不可少，联合志气相投的几个同学，分工明确，共同努力会为你的创业成功增加概率 。
作为一名连续创业者，我也曾经遇到了一些打击，但是我一直相信，明天会更好，只是时间的问题。能打败你的只有你自己，所以相信就是力量。创业者很多时候是孤独的，有了同行者要珍惜，人生路都是来体验的，酸甜苦辣它都是一个味道而已，都去尝一尝。只要坚持，相信你终会活成你所希望看到的样子。
【公司简介】中合集团是以房地产开发、金融投资、现代农业、文化传媒、大健康、旅游开发、物业管理等为主营业务的集团公司。总部位于北京市，旗下有三十余家子公司，足迹分布北京、天津、东北、山东、河南、海南等地。中合集团于2012年正式进军海南，目前在海南有多家子公司，同时也参股了当地的白沙农村商业银行和白沙长江村镇银行。海南区域旗下有海南中合置地房地产开发有限公司、白沙御湖房地产开发有限公司、海南家园生态农业综合开发有限公司、海南中合麦田物业服务有限公司、海南中合金太物业服务有限公司等多家分子公司。投资建设的重点项目有鹭湖国际养生度假区、阿卡狄亚国际社区、海南阿罗多甘共享农庄、圣哒哒湖畔公园等。